ЗВОНИТЕ:+38 099 143-81-19 , +38 067 892-08-63, +38 093 582-22-57

Существует несколько распространенных схем, к которым прибегают мошенники, сдавая в аренду чужую квартиру или дом. Самая простая из них – сдача в субаренду без ведома владельца жилья. Происходит это таким образом: мошенник арендует квартиру посуточно, а затем дает объявление о долгосрочной аренде.

Обрадовавшись возможности найти жилье без посредника, потенциальные арендаторы сразу же откликаются и вносят предоплату. Естественно, их проживание в квартире заканчивается через пару дней, когда приходит настоящий владелец. Стоит отметить, что у липового хозяина жилья могут даже быть с собой поддельные документы, также не является гарантией и договор, подписанный без нотариального заверения.

Вторая по популярности мошенническая схема – это когда владелец квартиры состоит в сговоре с риэлтором. Присутствие хозяина жилья, у которого имеются документ, подтверждающий право собственности, успокаивает будущих арендаторов, и они не задумываясь, отдают деньги за риэлторские услуги, а также арендную плату.

Через какое-то время оказывается, что хозяин «передумал» сдавать жилье. Ценой больших усилий, многие арендаторы возвращали деньги за аренду в данной ситуации, но плата за услуги «риэлтора», как правило, исчезает безвозвратно.


Даже если вы решили не сотрудничать с риэлтором, а обратиться в агентство недвижимости, расслабляться не стоит. Некоторые агентства, работая с клиентами, преследуют лишь одну цель – как можно скорее получить предоплату за услуги. При этом качество и достоверность информации, которую они предоставляют, оставляет желать лучшего.

Чтобы защитить себя от злоумышленников и недобросовестных риэлторов, необходимо тщательно проверять наличие и достоверность всех необходимых документов у владельца жилья. Далее следует подписание договора с указанием прав и обязанностей сторон.

Если квартира имеет несколько собственников, то для законной аренды, вам нужно получить письменное согласие каждого из них. А также стоит внимательно читать текст договора с брокерским агентством – в нем должны быть четко прописаны обязанности и ответственность агентства перед клиентом.

В большинстве случаев правильно соблюсти все формальности достаточно сложно – нужно хорошо знать законы и разбираться в документации. Чтобы сберечь время и силы, гораздо проще не заниматься всем самому, а найти действительно надежное агентство недвижимости, которое имеет хорошую репутацию.